家と住まいと新築と【note-2】

工務店アシストホームの インテリアコーディネータ(本物)です
打ち合わせは楽しくがモットー♪
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フラット35

フラット35 復活か?

おはようございます。
昨日、フラット35について
ニュースがあったので
ピックアップします。


<フラット35S>適用対象を
「省エネ住宅」に限定し復活

毎日新聞 9月22日(木)2時30分配信


国土交通省は21日、
9月末で申し込み受け付けを終了する
長期固定金利型住宅ローン
フラット35S」の金利1%引き下げ措置
について、11年度第3次補正予算で
財源を確保し、適用対象を
「省エネルギー性に優れた住宅を
取得した場合」に限定して、
今年度中に復活
を目指す方針を
明らかにした。


現在のフラット35Sは、
省エネルギー性のほか耐震性、
バリアフリー性、耐久性・可変性の
いずれか
に優れた住宅を取得した場合
が対象。最長35年間にわたって
適用金利が固定されるのが
基本のローン「フラット35」の特徴だが、
現在の「35S」は当初10年間について、
「35」より1%低い優遇金利を適用している。

元々の金利引き下げ幅は0.3%だったが、
昨年2月から1%に拡大した。ところが
利用者が想定より多かったため、同省は
8月、今年12月末としていた受付期限を
3カ月前倒しすることを決めていた。



と、いうことなのだそうです。
まだちょっとわかりませんが
おそらくこの方針でいくのか・・と。

今日から秋らしい気候になってきましたね
観光の秋・レジャーの秋です
楽しい3連休をお過ごしください!!


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フラット35S(20年金利引き下げ)適用住宅

おはようございます。
今日はコミコミオール電化住宅プランのネタです

フラット35S(20)適応の
コミコミ1630万円オール電化住宅プラン
という新築プランがあります。



このプランは
耐震補償もついた充実の内容です!

間取りは土地にあわせて設計しますが
参考までに、こんなかんじ
コミコミオール電化住宅間取り


30坪までが
コミコミ1630万円です。


くわしくはホームページにガッツリかいてあります
ここをクリックでHPへジャンプ!



コミコミオール電化住宅
 

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フラット35


夜型のみなさまコンバンハ!
日付は7月30日となりました。

月末ということもあり
もしかしたらまだ残業してる方もいる・・・のでしょうか;

さて、こんな夜更けにピッタリな話題をお届けします。

フラット35 です。

住宅ローンのネタです(笑)

フラット35って何?という方、下記をご覧ください。
こういった条件うんぬんを満たしていれば
フラット35を使うことができます

フラット35


これをみて、

「なにがなんだかわからないよ」というあなたは正常です。

そして私もよくわかりませんん!!!!

平たく言えば、フラット35を使うための条件です。

そしてこの条件を理解しようとすると

手元にいろいろ資料を集めてくる必要があります。。。

受験勉強のノリです。

(こういっちゃぁなんだが、

 巷の◎◎◎屋もあんまりよく知らないくらいなんだぞう)


さて、

こういった細かいことはさておき
ユーザー様にとっては
フラット35を使うことで得ることができるメリットが

ある のか ない のか ということよね。


下記をご覧くださいまし・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


フラット35


平たく言いますと、
フラット35の上に
フラット35-S(20)というバージョンがあります。

建物の条件が指定されてくるんですが、
金利が300万ぐらい安くなります。
(フラット35と比べた場合・そして借りる金額にもよるが)



建物の条件をあわせるために、

たとえば

コミコミ1500万円オール電化住宅で
フラット35-S(20)を使いたい という場合。

条件を合わせるための装備を
少々くっつけてあげる必要があることと

第三者機関に
「これならおっけーよ」的な書類うんぬんを発行
してもらったりする費用(これが結構かかる)が必要になります。

ふたつ合わせて53万くらいです。

コミコミ1500万円オール電化住宅にプラス53万ぐらい。



フラット35-S(20)が使えるのです。
金利がメチャメチャ有利でございます。



フラット35-S(20)、オススメです。






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